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Maison à vendre à Lignières-Orgères (53140) - Mayenne

80 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 308 m²

80 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 308 m²

49 600 €

Référence : A26115DWR53

  • 80 m2
  • 308 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre avec 2 chambres au centre du village, parcelle de terrain séparée avec bâtiment en pierre

  • 80 m2
  • 308 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison d’habitation construite en pierres, couvertes en ardoises, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine (avec Everhot) ; une petite pièce d’eau avec WC, douche et lavabo ; à l’étage : deux chambres, une salle de bains. Au second étage : grenier. Jardin et bâtiment en pierres couvert de tuiles. Depuis la rue de Caen, la maison offre un petit patio couvert. La porte d'entrée s'ouvre sur un petit couloir, avec une salle de douche et WC d'un côté. Une porte vitrée mène à la cuisine, qui a un évier, des surfaces de travail et de stockage, une machine à laver et un four électrique Everhot. L'Everhot est comme un AGA électrique, avec l'avantage supplémentaire de deux plaques à induction à côté des plaques chauffantes, et est inclus dans la vente. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger avec des portes à double vitrage donnant sur la place de l'Église, et de là sur le salon. Dans un coin, il y a une cheminée avec un four à pain, reliée à un conduit de cheminée en acier inoxydable. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et toutes les fenêtres et les doubles portes sont des unités en PVC à double vitrage installées il y a moins de deux ans.

De la cuisine, un escalier en chêne d'origine mène au premier étage et au grenier.

Le premier étage a un petit palier, avec des portes vers deux chambres et une salle de bains.

Le grenier est bordé partout, et a une petite porte à l'extrémité du pignon pour soulever des objets de la rue ci-dessous. Le toit est recouvert d'ardoise et a été rénové il y a trois ans.

À l'extérieur, il y a de petits parterres de fleurs avec une vigne, une figue, une rose grimpante et un camélia.

La propriété comprend un généreux jardin, situé à environ 50 mètres. Il est isolé et possède une grande grange en pierre, un patio et des plates-bandes surélevées, ainsi que des arbres fruitiers et des arbustes ornementaux.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26115DWR53

Etat En bon état
Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une maison d’habitation construite en pierres, couvertes en ardoises, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine (avec Everhot) ; une petite pièce d’eau avec WC, douche et lavabo ; à l’étage : deux chambres, une salle de bains. Au second étage : grenier. Jardin et bâtiment en pierres couvert de tuiles. Depuis la rue de Caen, la maison offre un petit patio couvert. La porte d'entrée s'ouvre sur un petit couloir, avec une salle de douche et WC d'un côté. Une porte vitrée mène à la cuisine, qui a un évier, des surfaces de travail et de stockage, une machine à laver et un four électrique Everhot. L'Everhot est comme un AGA électrique, avec l'avantage supplémentaire de deux plaques à induction à côté des plaques chauffantes, et est inclus dans la vente. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger avec des portes à double vitrage donnant sur la place de l'Église, et de là sur le salon. Dans un coin, il y a une cheminée avec un four à pain, reliée à un conduit de cheminée en acier inoxydable. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et toutes les fenêtres et les doubles portes sont des unités en PVC à double vitrage installées il y a moins de deux ans.

De la cuisine, un escalier en chêne d'origine mène au premier étage et au grenier.

Le premier étage a un petit palier, avec des portes vers deux chambres et une salle de bains.

Le grenier est bordé partout, et a une petite porte à l'extrémité du pignon pour soulever des objets de la rue ci-dessous. Le toit est recouvert d'ardoise et a été rénové il y a trois ans.

À l'extérieur, il y a de petits parterres de fleurs avec une vigne, une figue, une rose grimpante et un camélia.

La propriété comprend un généreux jardin, situé à environ 50 mètres. Il est isolé et possède une grande grange en pierre, un patio et des plates-bandes surélevées, ainsi que des arbres fruitiers et des arbustes ornementaux.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lignières-Orgères

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 49 600 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Deborah WRAGG

Conseiller Leggett

siret : 823038905

Deborah WRAGG sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 790 € et 1070 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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